工商银行提前还贷利息怎么算?工商银行提前还贷流程
我还房贷7年了,一直遭到中国人民银行涨息的围剿,身边房奴相继选择提前还贷,本来我也想还,但是朋友告诉我要坚持,只有这样,银行才能在高额储蓄贷款利息差下保持暴利,来保证世界500强的名单上有工商,建行的名字。可每个月给工行2000多的房贷利息,靠的是全家节衣缩食。我下步该怎么办?
有谁知道,工行提前还贷,为啥还有还贷利息呢?难道提前还款,还要还一部分利息吗?求解释,有高人吗?
第一步:先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。
第二步:向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。
第三步:按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。
第四步:借款人携相关证件亲自前往借款银行,填写《提前还款申请表》。
第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。
工行提前还贷利息计算怎么提前还贷划算
方式一:部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。这样,30万元贷款需照旧每月还款4252.59元,需要大概87个月左右的时间。利息共计71250.20元。
方式二:部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。这样,30万元贷款要在169个月期限来还清,每月需还款2640.68元。利息共计146275.63元。
方式三:部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。假设30万元在10年内还清,月还款额从最初的4252.59元减至3337.17元。利息共计100460.82元。
方式四:剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。假设剩余贷款还款期限缩短为5年,月还款额从最初的4252.59元增至5805.91元。利息共计48354.67元。