1. 两者本质的区别在于“等额”两个字上。“等额本息”指的是借款人在借款期内按月以相等的金额偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。而“等额本金”则是借款人在借款期内，每月以相等的额度偿还贷款本金，利息随本金逐月递减。
2. 在利率相同的情况下，等额本息还款方式支付的总利息比等额本金多。选择等额本金的方式在一定时间会比等额本息的总还款额要少。但开始的时候由于等额本金还款的方式，本金是逐月递增的，因此开始一段时间里利息要低于等额本息的利息，因此实际的还款总金额，反而并没有比等额本息的还款方式要少。如果长期贷款下来，利息差会使总还款金额相差很多。
1. 等额本息的特点是：贷款人每月还的额度是相同的，但在还款初期，每月的还款中利息占据了大部分；而等额本金的特点是：贷款人每月还的本金是一样的，但利息会随着本金的减少而减少。
2. 等额本息的月还款额保持一致，但月供中的本金比例逐月递增，利息比例逐月递减；而等额本金的方式恰恰相反，它的本金在每个月的月供中是相同的。
1. 等额本息的方式主要适用于收入较稳定的中端人群，如公务员、教师等；而等额本金的方式主要适用于有一定收入，能承担前期较大还款压力的贷款者，例如事业有成的中老年人群。
2. 从长期来看，由于等额本金方式在整个还款期内，每个月的还款额度都在逐月递减，所以它比较适合那些在刚开始还款时还款能力较强的贷款者。而对于收入较稳定的人群来说，由于等额本息方式每月的还款额度保持一致，所以它更适合那些收入较稳定的人群。
1. 等额本息的优点是：贷款前期还的钱大部分为利息，相对而言是一种减轻压力的还款方式；缺点是：后期要支付的利息较多。而等额本金的优点是：利息逐月递减，总支付利息会较少；缺点是：前期还款压力较大。
2. 等额本息和等额本金各有千秋，选择哪种方式要看个人的实际情况和需求。对于收入稳定、没有太大压力的人来说，选择等额本息可能更为合适；而对于收入较高、希望尽快还清贷款的人来说，选择等额本金可能更为合适。